一、招租項目名稱：長沙市雨花區原紅燈鞭炮廠土地

　　二、出 租 人：長沙市雨花現代物流中心開發建設有限公司

　　三、項目地址：雨花區川和路

　　四、招租項目情況表：

　　五、競租資格要求：競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件

　　1、競租人需為企業法人，需在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任；

　　2、接受依法并獨立經營的競租人競租，不接受聯合競租；

　　3、競租人應遵守有關法律法規和相關政策；

　　4、承租人須按我司招租的經營范圍進行經營，不得破壞租賃范圍內的原始苗木，不得占用租賃范圍以外地塊面積。

　　六、競租方式

　　為確保公平公正，長沙市雨花區原紅燈鞭炮廠土地招租方式為現場公開競價，實行一次報價的方式，如最高報價相同，則最高報價者進行二次競價，價高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

　　七、競租流程

　　1、現場勘察。競租人應自行對競租項目現場和周圍環境的現場勘察，勘察現場的費用由競租人自己承擔，勘察期間所發生的人身傷害及財產損失由競租人自己負責。一旦成交，競租人不得以任何借口，提出額外補償，或延長合同期限的要求。

　　2、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2022年1月12日至2022年1月18日于本頁下載《競價報名登記表》，將表格填寫完畢后與其他競租資格審核資料交至長沙市雨花城市建設投資集團有限公司資產管理部辦理意向登記手續，逾期不予登記且不能直接參與競租。

　　3、經資產管理部審核確認符合競租資格成功辦理意向登記的競租人，應在報名截止日期2022年1月18日下午16：00之前支付2萬元競租保證金（以到賬時間為準）至長沙市雨花城市建設投資集團有限公司的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙市雨花現代物流中心開發建設有限公司；長沙農村商業銀行股份有限公司圭塘支行賬號：82010100000082049）。若租賃承租成交，在租賃合同簽訂后，則競租保證金可轉為租金的一部分；若未能成交則競租保證金原途徑全額無息退還。

　　4、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30日內與出租方簽訂租賃合同，并按生效的合同約定期限，將租金及履約保證金款付至租賃方的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30日內與租賃方簽署租賃合同的，則交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　5、意向承租方在競租時，應保證以不低于租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，其競租無效，競租人報名交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　6、成功辦理意向登記的競租人在資產管理部領取《競價報價函》，并按報價函要求填寫，填寫完畢的《競價報價函》需用信封密封裝訂于2022年1月19日帶到競標現場，交由紀檢監察室、資產管理部、土地租賃運營部門（長沙市雨博文化商業管理有限公司）查驗，并由以上部門聯合組織現場競價。

　　7、競租人在符合招商業態的范圍內進行一次報價。參與競價方為唯一的，可直接確定唯一方為承租方；參與競價方為兩個及以上的，價高者為最后承租方。

　　8、競租時間：2022年1月19日上午10:00時（北京時間）； 競租地點：雨花城投集團四樓會議室。

　　9、競租人本人（申請人為企業的則為法人代表或授權代表）須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競租資格將被拒絕。

　　10、出租人將在本網公示中選結果，公示期為三個工作日。對公示結果無異議的，公示結束后出租人應向競租中選人發出《成交通知書》。

　　八、紀律與監督

　　1、嚴禁競租人向參與競租活動的工作有關人員行賄，使其泄露一切與工作有關的信息。

　　2、競租人在競租過程嚴禁互相串通、結盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當競租申請。

　　3、如發現競租人有上述不正當競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中標，將取消其中標資格。

　　4、紀律監督：雨花城投集團紀檢監察室

　　電 ???話：0731-88091172

　　地 ???址：長沙市雨花區圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團。

　　九、聯系方式

　　聯 系 人：資產管理部

　　聯系電話：0731-88091158

　　聯系地址：長沙市雨花區圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團。

　　附件：

　　租賃位置示意圖

　　競價報名登記表.doc