一、招租標的名稱：長沙市雨花區雅塘片區S8號零星土地

二、出 租 人：長沙市雅塘新城建設投資有限責任公司

三、標的地址：長沙市雨花區韶山南路建設銀行以東、雅居路以北、中心醫院宿舍區以南（具體位置見附件示意圖）

四、租賃條件：

五、競租資格要求：競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件：

1、競租人為具有完全民事行為能力的個人、企業，企業必須具有獨立的法人資格，在工商、稅務登記有效期內且營業執照年檢合格，具有一定的經營規模且有良好的商業信譽、經營業績和財務狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債務負擔；

2、接受依法并獨立經營的競租人競租，不接受聯合競租；

3、競租人應遵守有關法律法規和相關政策；

4、競租人須按我司招租的經營范圍進行經營。

六、競租方式

? 為確保公平公正，長沙市雨花區雅塘片區S8號土地招租方式為現場公開競價，實行一次報價的方式，如最高報價相同，則最高報價者進行二次競價，價高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

七、競租流程

1、現場勘察。競租人應對競租標的現場和周圍環境的現場考察，勘察現場的費用由競租人自己承擔，勘察期間所發生的人身傷害及財產損失由競租人自己負責。一旦成交，競租人不得以任何借口，提出額外補償，或延長合同期限的要求。

2、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2022年7月20日至2022年7月26日前于本頁下載《競價報名登記表》，將表格填寫完畢后與其他競租資格審核資料交至長沙市雨花城市建設投資集團有限公司資產管理部辦理意向登記手續，逾期不予登記且不能直接參與競租。

3、經資產管理部審核確認符合競租資格成功辦理意向登記的競租人，應在報名截止日期2022年7月26日16：00之前支付10萬元競租保證金（以到賬時間為準）至長沙市雨花城市建設投資集團有限公司的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙市雅塘新城建設投資有限責任公司；開戶行名稱：華融湘江銀行長沙香樟路支行；賬號：8104 0309 0000 02867）。若競租成功，在租賃合同簽訂后，則競租保證金可轉為租金的一部分；若未能成交則競租保證金原途徑全額無息退還。

4、競租中選人須在30日內與出租人簽訂《土地租賃合同》，并按租賃合同約定期限，將租金及履約保證金款付至出租人的指定帳戶。如競租中選人因自身原因退出本次交易或在收到《中選通知書》30日內拒絕與出租人簽署《土地租賃合同》的，則交納的競租保證金將作為向出租人支付的競租違約金。

5、意向出租人在競租時，應保證以不低于租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，其競租無效，競租人報名交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

6、成功辦理意向登記的競租人在資產管理部領取《競價報價函》，并按報價函要求填寫，填寫完畢的《競價報價函》需用信封密封裝訂于2022年7月27日帶到競租現場，交由紀檢監察室、資產管理部、土地租賃運營部門（長沙市雨博文化商業管理有限公司）查驗，并由以上部門聯合組織現場競價。

7、公開競租時間：2022年 7月27?日10:00時（北京時間）； 開標地點：雨花城投集團四樓會議室。

8、競租人本人（申請人為企業的則為法人代表或授權代表）須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競標資格將被拒絕。

10、出租人將在本網公示中選結果，公示期為三個工作日。對公示結果無異議的，公示結束后出租人應向競租中選人發出《中選通知書》。

八、紀律與監督

1、嚴禁競租人向參與競租活動的工作有關人員行賄，使其泄露一切與工作有關的信息。

2、競租人在競租過程嚴禁互相串通、結盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當競租申請。

3、如發現競租人有上述不正當競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中選，將取消其中選資格。

4、紀律監督：雨花城投集團紀檢監察室?

電 ???話：0731-88091172 ????????????????????????????????

地 ???址：長沙市雨花區圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團。

九、聯系方式

聯 系 人：熊女士

聯系電話：0731-88091158/17673621829

聯系地址：長沙市雨花區圭香路81號瑞景苑4棟雨花城投集團

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附件：

競價報名登記表(1)